La LEY X de 1859 definió los derechos y obligaciones de las diferentes categorías de intereses en la tierra. El acuerdo permanente, aunque definió los derechos de los zamindars y otros propietarios, guardó silencio sobre los derechos de los raiyats. El Reglamento 1 de 1793 había reconocido vagamente los derechos consuetudinarios de los raiyats, pero se dio una definición clara sobre esos derechos en el Reglamento. Cuando surgieron disputas en casos individuales, los zamindars reclamaron derechos absolutos sobre la tierra, mientras que los raiyats también reclamaron derechos consuetudinarios. Los tribunales también estaban seguros de los derechos de los intereses territoriales por debajo de la clase zamindar y, en consecuencia, aprobaron decretos contradictorios con consecuencias de largo alcance sobre las relaciones entre zamindars y raiyats.
La causa más común de fricción fueron los intentos de zamindari de aumentar la renta. Muchos raiyats se resistieron a tales intentos, que a menudo resultaron en el deterioro de la ley y el orden. En las décadas de 1840 y 50, muchos plantadores de añil compraron derechos de benami raiyati para el cultivo de añil y presionaron al gobierno para que definiera los derechos de los raiyats. Así, se introdujo un proyecto de ley en el Consejo Legislativo que se aprobó como Ley X, 1859. Al definir los derechos y responsabilidades de los raiyats, la Ley los clasificó en tres grandes grupos: raiyats que pagan el alquiler a tasa fija; raiyats que tienen derechos de ocupación, pero que tienen una tasa fija de renta; y raiyats habiendo adquirido el derecho de ocupación y pagando el alquiler a una tasa competitiva.
La primera categoría de raiyats fueron los propietarios campesinos de facto. Sus derechos fueron confirmados por costumbre y por ley. Los propietarios superiores no podrían aumentar su renta bajo ningún pretexto. Eran socialmente conocidos como mirasi o raiyats permanentes. Los antiguos raiyats khudkasta que poseían tierras durante más de doce años seguidos fueron declarados raiyats de ocupación de la segunda categoría. Su renta podría mejorarse, pero el intento de revisión de la renta podría ignorar la pargana. Velocidad. La tercera categoría o raiyats de n-ocupación, que alguna vez fueron conocidos como paikasta raiyats, fueron declarados como raiyats con derechos inciertos en la tierra y los propietarios superiores eran libres de aumentar sus alquileres de acuerdo con la competencia del mercado. La Ley no podía satisfacer a los raiyats, especialmente a la tercera categoría de raiyats que constituían la gran mayoría de la sociedad rural. Sin embargo, esta ley allanó el camino para una reforma más amplia en las relaciones agrarias efectuada por la ley de tenencia de bengala de 1885.
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