¿Por qué China invierte tanto dinero en el proyecto Iskandar? Parece que solo están quemando el efectivo

Answer 1

Tengo entendido que la situación es que muchas empresas chinas de bienes raíces / desarrollo de propiedades han invertido en la región de desarrollo de Iskandar mediante la construcción de condominios privados y fincas en venta.

La idea es que los costos que aumentan rápidamente en Singapur llevarán a las fábricas, oficinas y residentes a trasladarse a Iskandar, lo que será más barato.

Al principio, la idea es que muchos singapurenses comprarán estas unidades. Pero a partir de ahora, más de 400,000 unidades privadas están en proceso de construcción.

Esto es mucho más que el número total de unidades privadas existentes en Singapur.

Los promotores inmobiliarios de China están construyendo cientos de miles de casas nuevas de una sola vez. Y para ser claros, no se trata de viviendas públicas, sino de comunidades privadas.

El crecimiento en las ciudades chinas se ha desacelerado drásticamente, por lo que están buscando en el extranjero.

La idea es que la ciudad de Johor Bahru eventualmente se convierta en la próxima Shenzhen.

Debido a que simplemente no hay suficientes compradores en Singapur lo suficientemente ricos como para comprar las propiedades, las compañías han comenzado a vender directamente a los chinos continentales. Llegaron aviones cargados de compradores potenciales directamente desde China. La aerolínea económica AirAsia tiene vuelos directos entre JB y Guangzhou. Las compañías de bienes raíces incluso organizaron tours subsidiados.

Otro tema en inmigración. Las familias chinas que buscan estacionar parte de su riqueza fuera de China pueden tomar la residencia permanente en Malasia bajo un esquema de residencia en el extranjero llamado “Malasia, mi segundo hogar”.

Answer 2

Gracias por mencionarlo. Acabo de enterarme de eso.

No puedo responder por qué China invierte tanto dinero en él, pero su pregunta implica que está condenada al fracaso. ¿Qué te hace pensar eso? Para mí es un gran proyecto en curso de varios años, es demasiado pronto para hacer tal juicio. Vea, es defendido por el gobierno de Malasia, ofrece muchas ventajas estratégicas (ver más abajo) y es altamente aceptado por inversores como los chinos como usted mencionó. Entonces, tal como está, la probabilidad de que tenga éxito parece mayor que la de fracasar.

A continuación se citan del sitio web oficial (Acerca de Iskandar Malasia):

Iskandar Malasia se convertirá en la región más desarrollada del sur de Malasia peninsular, donde la vida, el entretenimiento, el medio ambiente y los negocios convergen sin problemas dentro de una metrópolis bulliciosa y vibrante.

Ventajas de Iskandar Malasia

• PIB / cápita en paridad del poder adquisitivo – USD9,265 en 2005, crecimiento del PIB a 30 años entre 7% y 8%.
• South Johor representa el 60% del PIB del Estado con la mayor fuente de crecimiento del sector servicios.
• Acceso a una fuerza de trabajo numerosa y educada que es competente y competente en inglés, bahasa malayo y otros idiomas internacionales
• Una mezcla de campos verdes y campos marrones, menos costosos que Singapur y Hong Kong.
• Telecomunicaciones de vanguardia con un marco institucional público eficiente y transparente.
• Agrupaciones dinámicas basadas en el conocimiento que incluyen tecnología de la información, biotecnología, turismo – educación y salud, finanzas islámicas, manufactura e industria eléctrica y electrónica.
• Instalaciones de carga terrestre, marítima y aérea de clase mundial que permiten un buen suministro y distribución de materias primas.
• Aeropuerto ultramoderno en Senai, con capacidad para 1,25 millones de visitantes y más de 7.500 toneladas de carga en 2005.
• El puerto de Tanjung Pelepas y Pasir Gudang establecieron puertos de transbordo de clase mundial en Malasia.
• Excelentes destinos turísticos internacionales e instalaciones deportivas, que incluyen tiendas, atención médica y bienestar.
• Baja tasa de inflación (menos del 3.5%) y tasa de desempleo del 3-4%.

Answer 3

Es por razones políticas. No estoy calificado para explicarlo.

desde mi entendimiento y de una manera muy general y simplificada (perdóname), China quiere hacer amigos con Malasia y usar Malasia para actuar como representante en la ASEAN, con la esperanza de superar a Singapur.