¿Cuántos tipos hay en el Reino Unido para proporcionar viviendas asequibles? ¿Cuál es más exitoso?

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El Reino Unido tiene una crisis de vivienda. Hay una gran demanda de viviendas familiares de buena calidad y una oferta muy limitada. Hay una solución a esta crisis: construir más viviendas .

Pero, ¿por qué no solo construimos más casas?

El Reino Unido tiene el sistema de planificación de construcción y reglamentos de construcción más complejo y costoso del mundo. Escuché que el CEO de una de las grandes constructoras de viviendas entrevistadas en la radio el otro día, dijo que cuando se unió a la industria hace 30 años, tardó de 4 a 6 semanas en obtener la aprobación de la planificación, ahora lleva de 18 a 24 meses. Imagine cuánto cuestan todos esos abogados y consultas, ¿quién termina pagando por ello? Sí, lo has adivinado correctamente, se etiqueta en el costo de la casa.

También hay NIMBY muy bien organizados y motivados que se opondrán a cualquier desarrollo. Estas personas ralentizan la construcción de viviendas, aumentan el costo de la vivienda y reducen significativamente la oferta de viviendas para su propio beneficio en detrimento de la sociedad.

Además de todo esto: los consejos locales obligan a los desarrolladores a rescatar. Insistiendo en que los desarrolladores construyan casas gratuitas para asociaciones de vivienda y paguen escuelas, carreteras, etc., todo lo cual se suma al precio de la vivienda para la gente común.

¿Así que, qué debe hacerse?

Fácil:

– Agilice los procesos de planificación y construcción de registros.

– Restrinja el poder de los consejos locales para evitar el desarrollo o extorsionar a los desarrolladores a cambio de un permiso de planificación.

– Restrinja el poder de los NIMBY para prevenir o retrasar el desarrollo.