¿Qué salario se requiere para tener una casa 2BHK en la elegante localidad de South Mumbai?

Answer 1

Una casa 2BHK en el sur de Mumbai no costará menos de 1.5 millones de rupias y puede ser mucho más ruidosa que eso, aquí estoy hablando de un piso y no de un departamento independiente. Ahora calculemos según la elegibilidad actual de una persona asalariada de acuerdo con la tasa de interés actual y otros criterios de un préstamo bancario.

En el escenario actual, el EMI total @ 8.3% por 30 años asciende a aprox. 750 para un préstamo de Rs. 1 lakh. Por lo tanto, EMI para un préstamo de Rs.1 millones de rupias sería de Rs.75,000 / – por mes y eso no es todo, habría cargos enormes aplicables, que pueden ser aproximadamente del 1 al 2% del monto total del préstamo, sin embargo, estos cargos son negociables y a muchos bancos no les importaría una exención total o parcial.

Ahora, la elegibilidad máxima para la compra de 1.5 millones de rupias sería de 1.3 a 1.35 millones de rupias, por lo que EMI disparará hasta 95.000 rupias por mes. Ahora la última parte, Salario.

para una deducción de Rs .95,000 / – por mes, habría un pago total de Rs.11.40 lakhs en un año solo para EMI, por lo que, aparte de un salario neto neto del 30%, una persona asalariada debe ganar 23.30 lakhs por año durante los últimos dos años como ingreso total después de tener en cuenta una tributación del 30% y teniendo en cuenta que la deducción de PF está separada y no existe otra deducción de ningún otro préstamo o tipo. en tales casos, el requisito de salario será mayor proporcionalmente.

Ahora se trata de un piso y si buscamos una casa independiente en el sur de Mumbai, tendremos que comenzar de nuevo y sería mejor no hacer cálculos. Le sugiero que compre un helicóptero para el viaje diario, si su oficina se encuentra en el sur de Mumbai, EMI, que definitivamente será más bajo.

Answer 2

Hola, me quedo en el sur de Mumbai.

Uno de mis primos está en el negocio inmobiliario, por lo que normalmente discutimos sobre las crecientes tasas en Mumbai, especialmente en el sur de Mumbai.

La zona oeste del sur de Mumbai que comienza desde Churchgate hasta Mumbai Central y otras áreas como Cuffe Parade, Colaba y Worli se conocen como localidades elegantes.

Localidad elegante para 2BHK con tarifas tales como:

1.Desfile de café alrededor de 6.5–7.5cr

2. Colaba: 5 – 7 cr

3. Nariman Point: más de 8 cr

4. Malabar Hill: más de 10 cr

5. Nana Chowk: 3.5–5 cr

6. Cumbala Hill: 5 cr o más

7. Monte Alta: más de 10 cr

8. Peddar Road: 6–7 cr

9. Breach Candy: 6–8 cr

10. Tardeo: 3–4 cr

11. Worli: 6–8 cr

12. Walkeshwar: 7–9 cr

13. Opera House (lado de Chowpatty): 3–5 cr

Para la persona que está planeando comprar un apartamento 2BHK en el sur de Mumbai, se espera que tenga un ingreso de alrededor de 50 a 60 lakhs por año.

Sería un poco fácil si opta por Home Loan. Pero es muy necesario tener un ingreso muy bueno de más de 35-40 lakhs (solo si planea un préstamo hipotecario).

Espero que mi respuesta te satisfaga!

¡Mucha suerte y que tengas una buena vida!

Paz 🙂

Answer 3

Es posible que una persona asalariada no pueda pagar un 2BHK en el sur de Mumbai a menos que esté en un nivel de alta gerencia (nivel VP / MD) con un salario de 1cr + PA. El precio de un 2BHK en el sur de Mumbai comienza en 3.5–4cr y llega hasta 8–10cr.

En caso de que compre uno, ¡invíteme durante la inauguración de la casa! 😉

Answer 4

2 cr aproximados puedes conseguir un piso.

Pero siento que “el sur de Mumbai” está muy sobrevalorado. Podrías comprar una casa por el mismo precio en EE. UU. / Australia / Canadá con una calidad de vida mucho mejor y ganar más en realidad.

Answer 5

Las tasas de propiedad del sur de Mumbai comienzan en alrededor de 4.5cr y van hasta 7.5–8cr. Es ideal optar por un préstamo hipotecario para comprar la propiedad en el sur de Mumbai. Los bancos y los NBFC pueden financiar hasta el 80% del valor técnico evaluado por su equipo técnico o el 100% del valor del acuerdo, lo que sea menor para una propiedad de reventa. Con el salario de alrededor de 5 Lakh por mes, uno puede obtener hasta 4 millones de rupias como préstamo hipotecario con la tenencia de 20 años. Puede aumentar la elegibilidad de su préstamo hipotecario agregando / asociando los ingresos del cosolicitante con sus ingresos.

Por ejemplo: estoy ganando 3 lakh pm No tengo ningún préstamo en curso y mi edad es 40.

Mi esposa también es asalariada y gana 5 lakh pm. Tampoco tiene obligaciones financieras.

Entonces, en mi Ingreso, soy elegible para aprox. 2.25 Crore y mi esposa serán elegibles por aprox. 4 millones de rupias. Por lo tanto, si el valor de mercado / técnico de la propiedad lo respalda, podemos aprovechar hasta 6.25 Cr préstamo hipotecario.

Tenga un buen día..

Answer 6

En caso de que consiga comprar una casa también, llevará una vida de préstamo, además se le quitarán todos sus ahorros. Incluso la duración del trabajo de MD y otros puestos de élite en estos días son solo de 4 a 7 años en una empresa.

Si realmente necesita comprar una casa de este tipo, el negocio es la única solución. Piensa en lo que puedes vender en tu negocio (producto / servicio) y sigue tu sueño.

Este video seguramente te ayudará.

¡¡Todo lo mejor!!

Answer 7

Supongamos que el precio del apartamento que planea comprar es de aproximadamente 3 Cr.

Por lo tanto, su salario debe ser de alrededor de 2 mil rupias al mes después de impuestos.

También debe tener un buen puntaje CIBIL, entonces solo el banco le proporcionará un préstamo tan grande.

Answer 8

No

Nunca

No esta pasando.

Los asalariados no pueden permitirse comprar una casa en el sur de Mumbai.

Todo lo que podemos hacer es alquilar un piso.